БлагоДарное

Общие вопросы

И все-таки, что такое Родовое поместье? Откуда взялось это название? Почему вы считаете, что участки земли должны быть не меньше одного гектара?

Если вы еще не знакомы с идеей создания Родовых поместий, вы можете обратиться к первоисточнику (серия книг Владимира Мегре «Звенящие кедры России») или прочитать статью Вадима Карабинского Образ жизни). Большинство поселенцев являются православными, но принадлежность к той или иной конфессии не имеет значения ни для приема в поселение, ни для жизни в нем.

Про жизнь в поселении

Как же все-таки вы там живете без электричества? А телефоны? А компьютеры? А дом как строить?

Мы (как и жители других поселений без стационарного электричества) используем альтернативные источники электроэнергии. В первую очередь – бензогенераторы. Мощность генераторов отличается. Те, которыми пользуются строители, могут «потянуть» любой необходимый инструмент. Этой весной в БлагоДарном появились первые солнечные батареи. Их мощности хватает на то, чтобы заряжать телефоны, ноутбуки, шуруповерт, пользоваться паяльником и швейной машиной. Мощность солнечных батарей, которые вы можете приобрести, определяется вашими потребностями и финансовыми возможностями. В поселении планируется провести стационарное электричество.

Где вы дрова на зиму берете?

Есть два пути: самостоятельная заготовка (пилить в лесу сухостой, это разрешено). Или покупка за деньги у тех, кто имеет разрешение от лесничества. Есть мнение, что покупать дрова дорого. Посчитали – оказалось дешевле, чем плата за отопление в квартире ))) И то, и другое считали за сезон.

А что у вас зимой с дорогами? Чистятся? Может ли легковая машина проехать?

Дорога до поселения чистится регулярно, т.к. ведет к деревне, в которой зимой проживают люди. Правда после метели бывает, что вся техника занята и приходится 2-3 дня ждать, пока до этой дороги очередь дойдет. Внутри поселения – это уже наши заботы. Своей техники пока нет. Так что решаем по-разному: то со стороны нанимаем, то лопатами машем, всякое бывает. К концу зимы (эта зима очень снежная была) машины оставляли недалеко от въезда в поселение, а дальше – пешком с саночками. Машины у всех легковые. Разной степени легкости ))) Матиз проезжает ) Но без лопаты в багажнике (на всякий случай) зимой за руль никто не садится.

Про поиск своей земли и переезд

Как мне найти свой участок земли?

Душой. Где душа запляшет там и ваша земля.

Я не умею чувствовать... Вдруг ошибусь... И вообще я не понимаю – как это – землю душой почувствовать.

Все мы так думали вначале. Чтобы почувствовать, нужно просто быть на земле. По интернету землю выбрать не получается ) Приезжайте. Ходите, смотрите. К себе прислушивайтесь. Когда душа запляшет, не ошибётесь. Перепутать невозможно. А наши истории, как нашли свою землю семьи, живущие в нашем поселении, можно здесь прочитать. Кстати, все они чем-то похожи. Как и все счастливые истории )))

Помогите нам найти место для дома, колодца, пруда…

Сами все люди чувствуют, но не все об этом знают. Очень полезно на своём участке поночевать, пожить в палатке. Сами заметите – на одном месте спится хорошо, на другом – смех, да разговоры, третье – глаз радует, а подходить туда и не хочется. Чувства у всех быстро просыпаются. Потом, когда поймёте, почувствуете свой участок, тогда можно и соседей пригласить, свой образ показать, мнение других спросить.

А если мы весной (летом) землю свою найдем, как думаете, до зимы успеем переехать?

Все зависит от вашего желания, готовности действовать. Дома сейчас возводятся очень быстро, технологии разные есть. У нас первая семья в свой дом в ноябре заселялась – думали, рекорд. А в этом году другая семья 31 декабря в дом въехала. Так что возможно все! Действуйте )))

А где же мы жить будем, пока дом строится? Мы из другой области (другого города). Может, у вас общий дом есть?

Общего дома пока нет. Но вариантов где жить – много. Если вы в строительстве дома активно участвуете и ваше присутствие постоянно нужно – можно в палатке в теплое время года. Кто-то небольшую бытовку строит, а в нее уж палатку ставит (такая двойная конструкция тепло лучше сохраняет и от насекомых спасает). Опыт есть и в палатке с печкой, такой вариант, как оказалось, и 30-ти градусный мороз выдерживает. Правда, дров надо много))) Ну а если строители наши вам строить будут – тогда еще проще. Можно бывать наездами.

А в поселении есть своя строительная бригада? Какие дома строят?

Своя бригада есть. Хороший опыт наработан в постройке каркасно-щитовых домов. Но и тех, кто срубы рубит, можно среди друзей поселения найти. Этим летом (2011 год) саман начнем осваивать.

С чего нам лучше начать?

С дров. Все как то забывают, что сырые дрова не горят. Зимой не смешно. Дровам нужно время высохнуть! Минимум одно лето. Так что начните с дров. И с высадки зелёного забора ))) Пока забор сажаете, участок всё больше и больше открываться будет…

Про знакомство с поселением (вопросы по организации поездки)

Можно ли попасть в поселение без личного транспорта?

Можно по предварительной договоренности. Железнодорожным транспортом вам необходимо будет добраться до Ростова-Ярославского (не путать с Ростовом-на-Дону!), где мы сможем вас встретить.

На какой срок можно приехать?

Это зависит от сезона и индивидуальной договоренности. Если время и погодные условия позволяют, вы можете пожить в поселении в палатке в течение нескольких дней. Если речь идет о том, чтобы остановиться в одном из домов поселения, в большинстве случаев однодневный визит (речь идет о первом визите, знакомстве) будет предпочтительнее.

Какие вещи взять с собой, если мы собираемся прожить в поселении несколько дней?

Одежда. Практически в любой сезон (за исключением пика летней жары) вам могут пригодиться резиновые сапоги, ветровки, теплые свитера (даже летом ночи, как правило, довольно-таки холодные, перепад дневной и ночной температур существенен). Здесь всегда чуть холоднее, чем в городе. Если вы ориентируетесь на прогноз погоды по Ярославлю или Москве, почти в любое время года можно рассчитывать, что у нас будет градусов на 5 холоднее. Летом (особенно в первой половине) нужно учитывать специфику местности по насекомым – здесь иногда бывает много комаров и слепней. Оптимальная одежда – просторные балахонистые штаны и юбки, рубашки с длинным рукавом. Т.е. тело по возможности должно быть закрыто, в то же время ткань должна быть тонкой и легкой, пригодной для ношения в сильную жару. Вариант майка-шорты, в целом, не для нашей местности, если только вы не умеете договариваться с насекомыми (такое тоже бывает) или не собираетесь крайне обильно пользоваться репелентами. Особенно позаботьтесь о детях. Вместо обтягивающих боди и колготок, которые очень удобны в городе, нужно найти просторные рубашки, штанишки, юбки. Поверьте, это сбережет не только тело вашего ребенка, но и ваши нервы.

Еда. Берите с собой то, что вы едите и то, что вы сможете приготовить. В поселении нет холодильников, мы пользуемся погребами. Поэтому скоропортящиеся продукты в большом количестве тут неуместны. Если вы едете на несколько дней, рассчитывайте, что вы будете готовить сами (если не достигнуто иной договоренности с семьей, которая будет вас принимать).

Прочие вещи. Если вы собираетесь жить в палатке, вы наверно делали это уже не раз и знаете, что для этого необходимо. Если речь идет о ночевке в доме, вам наверняка пригодятся пенки, спальники и /или постельное белье. Вы также облегчите жизнь принимающей стороне, взяв с собой полотенца (дело не в дефиците у нас полотенец и постельного белья, а в том, что ручная стирка отнимает время и силы).

Что делать, если мы уже нашли свою землю в другом поселении, а познакомиться очень хочется?

Конечно, знакомиться! Только обязательно сразу сообщите, что ваше основное желание – пообщаться (а не выбрать землю). Тогда формат встречи поменяется.

Про резервирование и выделение земли

Почему сначала резервирование на 3 месяца? Мы хотели бы сразу вступить в поселение, если нам все понравится.

Вступление в поселение – это процесс двусторонний. И вы выбираете землю, оцениваете, нравятся ли вам соседи. И соседям нужно составить свое мнение о вас, чтобы понять, готовы ли они вас принять. На все это нужно время. Мало ведь кто решает пожениться после первого знакомства ))) А земля – это тоже – на всю жизнь. Решение о выделении земли (впрочем, как и о резервировании) принимается на вече единогласно. Т.е. если кто-то не согласен – решение будет отрицательным. Было и такое, когда семья выбрала другой участок в течение срока резервирования.

Единогласно – это значит, что сложно к вам попасть, наверное?

Нет, не сложно. Если вы душой чувствуете, что ваше место – здесь. А у нас на вече все вопросы решаются единогласно. И ведь действительно решаются! :-)

Резервированная, значит моя земля?

Нет. Резервирование – это бронирование земли. Резервирование, это наши обязательства никому больше не показывать её, пока вы не определились. И ваши обязательства определиться точно с участком и познакомиться со своими соседями

А можно мне резервировать участок на больший срок? на 6 месяцев?

Если причина достойная, то можно с разрешения вече.

Я могу сажать деревья, строить бытовку, дом на резервированной земле?

Нет. Это можно делать только, когда вам уже выделили землю. Представьте, если в процессе резервирования вы передумаете. Людям, которые придут на этот участок ни к чему ваши деревья и бытовка.

А можно выделить раньше, чем через 3 месяца? Через 3 дня? Мы живём в другом городе и возможности ездить на землю в течение трех месяцев (или прожить на ней длительное время в палатке) у нас нет.

Такие случаи у нас были. Выделение земли раньше возможно в порядке большого исключения и так же как и другие вопросы – по решению вече. Резервирование даётся для знакомства с вашей землёй и вашими соседями. Помните, что вы их на всю жизнь выбираете. Это даже не квартиру купить – квартиры мы много раз меняем. А здесь вы будете свое Родовое поместье создавать. Мы советуем вложить время и познакомиться поближе. Вам стоит предварительно договориться и приехать на несколько дней, летом можно с палаткой. С соседями пообщаться и со своей землёй заодно.

А как будет проходить знакомство с соседями?

Приезжаете к себе на землю, созваниваетесь и общаетесь когда это всем удобно.

Мы из другого города и нечасто можем на землю приезжать, соседей видеть, знакомиться.

Возьмите телефоны своих соседей, созвонитесь и договоритесь о встрече еще до своего приезда. Спланируйте так, чтоб получилось как можно с большим числом семей пообщаться. Знакомство с соседями это ваша ответственность. Можно на несколько дней приехать с палаткой. Или договориться с кем-то из соседей, чтобы у них переночевать.

Про оплату взносов

А почему земля столько стоит («так дорого?», «так дешево?»)?

Сейчас стоимость сотки земли в деревнях в нашем районе 10 000 - 30 000руб. Как повезёт. В переводе на 1 га - цена земли в нашем районе от 1 млн руб. до 3 млн руб. за гектар, с дорогой и электричеством. Разница в цене нашей земли в посёлке от стоимости земли в районе - это подарок организаторов своим соседям ))) Во вступительном взносе стоимость земли составляет примерно третью часть. Остальное – дороги и электричество. Их стоимость складывается из стоимости материалов соответствующих, работы техники. Ну а тем, кто придет к нам летом 2011 и позже – вообще огромный подарок. Дороги в поселении уже частично сделаны, можно ездить!

Раз дороги сделаны, за них можно уже не платить?

Нельзя. Стоимость дороги на все участки распределена. Сейчас дорогу делаем, потом электричество будем делать. Все требует средств. Да и дороги в несколько этапов строятся. Поэтому размер взносов определен для всех.

А я слышал, что если самому паи земельные купить и землю оформить, то гораздо дешевле будет.

Возможно, будет дешевле, возможно – дороже. Это зависит от множества факторов. Если вы можете купить паи, выделить землю и провести другие этапы оформления, заплатить налоги и т.д., то – делайте. Это очень хорошо – будет еще одно поселение :-) А если хотите присоединиться к уже существующему поселению – присоединяйтесь. Поселение краше станет еще на одну семью :-)

Почему взносы растут, в прошлом году у Вас дешевле было?

Потому что растёт стоимость песка, щебёнки, земли, проводов и т.д. Те деньги, которые сдали в прошлом году уже в конкретной дороге, тогда и песок и щебёнка дешевле стоили, поэтому и взносы меньше были.

А можно мне дешевле?

Нельзя. Торговля не предусмотрена.

А можно мы за землю заплатим, а за дорогу и электричество в следующем году?

Этот вопрос решается на вече. Если причина у вас веская, то могут разрешить. Но стоимость взноса за дорогу и электричество будет по цене следующего года.

Если мы сдаём вступительный взнос в этом году, а он в следующем станет больше, нам доплачивать придётся?

Нет. Взнос фиксирован на момент выплаты. Денежка на коммуникации вкладывается в конкретные коммуникации, в конкретную дорогу и электричество. А те, кто будет платить через год, естественно будут платить по ценам следующего года.

А может, не нужны дороги? И электричество?

Это не к нам. У нас принято решение быть дорогам и электричеству. Если хотите без них, то вам в другое поселение. Такие есть и это тоже хорошо :-).

А вот у нас, например, нет денег на целый гектар. Почему у вас участки такие большие? Подумайте, о тех, кто не может себе этого позволить. Почему я не могу половину гектара купить?

Наша цель – не продажа земли, а создание поселения Родовых поместий. Мы принимаем в поселение тех, кто хочет создавать свое Родовое поместье. А его площадь должна быть не менее одного гектара. Когда есть желание – возможности обязательно найдутся.